宅建業法クリアファイル メルカリからゲットできます 　 #宅建業法　#クリアファイル pic.twitter.com/VW0uUo5KWt

【#保坂塾宅建講座2024】No.195 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ４）死亡の事実を知った日から30日 宅建士が死亡した場合は，その相続人が，｢死亡の事実を知った日｣から｢30日｣以内に，登録している知事に，届出（死亡等の届出）をしなければならない。 #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/QH5a1FDfu7

今日は #宅建業法 のお勉強。 #民法 と交互に進めてる。 理解しているつもりでも、過去問やると (*ơ ᎑ ơ )？ って顔になっちゃう。 いつもの公園で鳥さんみつけた。 たぶん #ヒヨドリ #宅建 #資格 pic.twitter.com/qjCaPePUoR

【#保坂塾宅建講座2024】No.194 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）できない 事務禁止処分の期間中は，｢登録の移転｣の申請はできない。 #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/68BFHMv4Qy

【#保坂塾宅建講座2024】No.193 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ３）遅滞なく 宅建士の登録を受けている者が氏名を変更した場合は，｢遅滞なく｣，登録をしている知事に，変更の登録を申請しなければならない。 #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/XwQI81pLGD

【#保坂塾宅建講座2024】No.192 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）できない 営業に関し成年者と同一の行為能力を有しない未成年者は，“行為能力を有しない”というだけで欠格事由に該当するため，宅建士の登録は受けられない。 （登録の欠格事由では，｢法定代理人｣は審査しないョ！） #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/HlO96sEKTI

【#保坂塾宅建講座2024】No.191 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）できない 懲役 ⇒ 執行猶予アリ 罰金 ⇒ 執行猶予ナシ 　⬇️ 罰金刑の執行が終わった日から５年を経過しないと登録できない。 （猶予期間満了の翌日の時点では…登録ＮＧ） パネルの｢即ＯＫ｣のケースと違うのョ～💦 #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/ODQnzU0uav

【#保坂塾宅建講座2024】No.190 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）２年間 宅建試験の合格者は，“２年以上の実務経験”があれば，登録を受けることができる。 #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/MUEhUqUKut

【#保坂塾宅建講座2024】No.189 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）できる 破産手続開始の決定があった者は，欠格事由に該当するため，“宅建士の登録”を受けることはできないが，“宅建試験”には受験資格がないため，誰でも（破産者であっても）受験することができる。 #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/FObQUGSOJM

#TAC津田沼校 開催 ╋━━━━━━━━━ #宅建士 講座 #宅建業法 ① 無料体験入学 　　　━━━━━━━━━╋ 日時:6/5(水) 10:00~ 実際の講義の第①回目が 体験できる💪 予約不要！直接ご来校ください。 #TAC宅建士 #宅地建物取引士 pic.twitter.com/b7ZftiNaBi

【#保坂塾宅建講座2024】No.188 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）規定はない 宅建士には，単に｢信用又は品位を害するような行為をしてはならない｣とだけ義務付けており，“宅建業の業務に従事するとき”に限定していない。 （私生活も対象！） したがって，本問のような規定はない。 #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/MlekIWuZk4

【#保坂塾宅建講座2024】No.187 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）できる 本問の未成年者は，営業に関し成年者と同一の行為能力を“有する”未成年者であるため，｢法定代理人｣は審査の対象外となる。 したがって，未成年者本人にとくに問題がなければ，免許を受けることができる。 #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/Gk96dPgGKE

【#保坂塾宅建講座2024】No.186 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）できない 悪質行為による免許取消処分の聴聞を受けた後（＝聴聞公示後）に廃業届をしても，相当の理由がなければ，免許の欠格事由に該当するため，当該届出の日から“５年”を経過するまで，免許を受けることができない。 #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/CEQgsxSHoi

宅建業法8種制限のこの問題の（1）が宅建業法に違反しない理由をご教示いただける人いませんか🙇‍♂️ 解答には「売買における担保責任の責任追及期間を定めなくてもなんら問題はありません。この場合は民法の規定に従います」と記載があります。 →続く #宅建　#宅建業法　#8種制限 pic.twitter.com/lLqwbZRj8h

【#保坂塾宅建講座2024】No.185 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）できる 単に“業務停止処分”についての聴聞公示が行われただけのケースであるため，その後に“廃業届”をしても，免許の欠格事由には該当しない。 したがって，５年の経過を待たなくても，免許を受けることができる。 #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/dvqh3ekbhx

【#保坂塾宅建講座2024】No.184 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）できない ｢相談役｣は会社法上の役職ではないが“役員と同等以上の支配力”をもつ場合，欠格事由では｢役員｣として扱う。 よって，相談役が指定暴力団の構成員（暴力団員）であるＡ社は，免許を受けることができない。 #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/HGIUPkmKsB

【#保坂塾宅建講座2024】No.183 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）できない “背任罪”で“罰金刑”に処せられた者は，その刑の執行を終わった日から“５年”が経過するまでは，免許を受けることができない。 そして，このような“政令使用人”がいるＡ社も，免許を受けることができない。 #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/5QBFiYQnDk

【#保坂塾宅建講座2024】No.182 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）一つの変更について ● 定款 ………………………… 届出不要 ● 取締役(役員)の本籍地 …… 届出不要 ● 監査役(役員)の氏名 ……… 届出が必要 ● 資本金の額 ………………… 届出不要 #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/0ZrfgwvxPR

【#保坂塾宅建講座2024】No.181 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）直接，乙県知事に 甲県知事免許業者が，甲県の（すべての）事務所を廃止し，乙県に事務所を新設して，引き続き宅建業を営もうとする場合，“乙県知事に直接”免許換えを申請する必要がある。 （甲県知事を経由しない！） #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/XSQs9H24NH

【#保坂塾宅建講座2024】No.180 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）必要はない 宅建業を“廃止（廃業）”する場合は，その旨の届出（廃業等の届出）を行う必要がある。 しかし，単に“休止”するだけなら，届出を行う必要はない。 #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/XyDQY8gETs

【#保坂塾宅建講座2024】No.179 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）ことはない ｢信託会社｣は，宅建業の免許を受けなくても，宅建業を営むことができる。 つまり，そもそも免許を受けていないので，“免許取消し”にもならない。 #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/1g5Re2zmGC

【#保坂塾宅建講座2024】No.178 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ３）ＡとＢは ＡもＢも“自ら貸借”をしているだけであり，宅建業を営んでいない。 したがって，ＡとＢは，ともに免許を要しない。 #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/FyUYBeaLKp

【#保坂塾宅建講座2024】No.177 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）必要がある ｢駐車場｣，｢園芸用地｣，｢資材置場｣は“５つの公共施設”に該当しないため，用途地域内では“すべて宅地”となる。 したがって，これらを別々に売却（自ら売買）する場合は，宅建業の免許が必要となる。 #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/xQ7Uo3Rb8c

【一問一答チャレンジ】宅建業法・営業保証金⑤【解説付き】 #宅建 #宅建独学 #宅建過去問 #宅建士講座 #宅建士 #宅建業法 #shorts youtu.be/SDlBtQlDsi8?si… @YouTubeより

【#保坂塾宅建講座2024】No.176 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ４）1＝要しない，2＝要する ①　“都市計画区域及び準都市計画区域外 ⇒ 用途地域外”となるため，山林（非宅地）を売却するＡは免許を要しない。 ②　10区画に区画割した“宅地”を分譲（＝自ら売買）するＢは免許を要する。 #宅建 #宅建業法 pic.twitter.com/iGhloQYK6K

宅建講座のサンプルをYouTubeで公開中です。期間限定で割引しているのでお得なこの機会に受講をご検討下さい。 youtu.be/vTmypd0168c?si… #宅建　#宅建業法　#宅建講座 pic.twitter.com/ylUoAGSCSQ

続々とご注文いただき ありがとうございます！ レビューも書いてくださり 大変励みになります🥰 #宅建　#宅建業法 pic.twitter.com/99gbe3CSTl